近日，新疆某礦業(yè)公司為新疆維吾爾自治區(qū)鄯善縣人民法院執(zhí)行局送來一面寫有“心系企業(yè)解民憂，服務(wù)到位辦實事”的錦旗及一封感謝信，感謝在涉及1570萬余元合同糾紛案件的執(zhí)行中，法官經(jīng)上千公里的異地奔赴和數(shù)十次的溝通調(diào)查，最終通過評估、拍賣，及時挽回了經(jīng)濟損失，維護了企業(yè)的合法權(quán)益。

2023年11月，新疆某礦業(yè)公司與甘肅某礦業(yè)公司、武威某房地產(chǎn)開發(fā)公司合同糾紛一案，雙方達成調(diào)解協(xié)議，甘肅某礦業(yè)公司需向新疆某礦業(yè)公司支付1857萬余元，武威某房地產(chǎn)開發(fā)公司對甘肅某礦業(yè)公司的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甘肅某礦業(yè)公司、武威某房地產(chǎn)開發(fā)公司在支付部分款項后，剩余1570萬余元遲遲未履行，新疆某礦業(yè)公司無奈，遂向鄯善法院申請執(zhí)行。

案件進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行干警迅速對武威某房地產(chǎn)公司、甘肅某礦業(yè)公司名下財產(chǎn)展開全面查控，查明甘肅某礦業(yè)公司無可供執(zhí)行財產(chǎn)，但發(fā)現(xiàn)武威某房地產(chǎn)公司在武威市擁有一批商鋪。新疆某礦業(yè)公司遂申請對其中17套商鋪進行評估、拍賣。

為充分保障勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，同時確保評估工作準(zhǔn)確、公正、高效進行，執(zhí)行局在與雙方當(dāng)事人約談確定好評估、拍賣機構(gòu)后，立即選派經(jīng)驗豐富的工作人員組成執(zhí)行小組，迅速前往武威市。

干警們一方面與專業(yè)評估機構(gòu)進行詳細(xì)溝通，告知評估需求和注意事項，全程監(jiān)督評估人員對17套商鋪逐個進行現(xiàn)場勘察，并向有租賃情況的商戶進行權(quán)利義務(wù)的告知；另一方面，開展穿透式審查，對周邊實地走訪調(diào)研，詳細(xì)了解周邊商業(yè)環(huán)境、租金水平等信息，并前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門調(diào)取資料，為評估提供了準(zhǔn)確參考。

評估報告向雙方當(dāng)事人送達后，被執(zhí)行人對評估報告結(jié)果提出異議，認(rèn)為價格過低，執(zhí)行法官積極組織申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、評估機構(gòu)三方會談并答疑。最終，被執(zhí)行人同意以評估報告出具的結(jié)論價格作為財產(chǎn)處置參考價。

完成評估后，干警依法依規(guī)啟動拍賣程序，然而，拍賣過程并非一帆風(fēng)順。該批商鋪經(jīng)過兩次降價拍賣、變賣仍無人競買。為實現(xiàn)涉案標(biāo)的物價值最大化，也為了保障雙方當(dāng)事人的利益，干警又多次與新疆某礦業(yè)公司溝通協(xié)商，最終，結(jié)合本案標(biāo)的額實際情況，新疆某礦業(yè)公司同意以其中16套商鋪進行以物抵債，甘肅某礦業(yè)公司也將剩余款項匯入了新疆某礦業(yè)公司賬戶中。隨后，鄯善法院向執(zhí)行案件雙方送達結(jié)案通知書，該案圓滿執(zhí)結(jié)。（王維 張婷 馬誠）