法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 丁國(guó)鋒 許瑤蕾

近日，投資規(guī)模超50億元的江蘇南京金陵小鎮(zhèn)被爆陷入運(yùn)營(yíng)困境。根據(jù)江蘇省公共資源交易平臺(tái)信息顯示，金陵小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)主體南京金陵邑文化旅游發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金陵邑文旅”）2024年?duì)I收只有2.78萬(wàn)元，目前，公司超過(guò)60%的股份正在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓。

《法治日?qǐng)?bào)》記者查詢(xún)江蘇產(chǎn)權(quán)交易所、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，此次掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)的主體為金陵邑文旅的兩大股東——南京城投與中建八局。其中，南京城投持有金陵邑文旅34.75%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)4571.3萬(wàn)元；中建八局持有30%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)3947萬(wàn)元。若兩項(xiàng)轉(zhuǎn)讓均完成，金陵邑文旅控股權(quán)將發(fā)生變更。

金陵小鎮(zhèn)是南京市及江寧區(qū)文旅重點(diǎn)項(xiàng)目，坐落于南京牛首山西側(cè)，旨在以“產(chǎn)業(yè)、文化、旅游三位一體”“生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合發(fā)展”為理念，致力于活化十朝風(fēng)華、傳承金陵文脈。目前，該項(xiàng)目?jī)H開(kāi)放先導(dǎo)區(qū)“燕集里”，此前曾為網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目于2018年開(kāi)工建設(shè)，2020年12月由中建八局聯(lián)合南京城建控股、無(wú)錫拈花灣文投成立金陵邑文旅，成為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體。記者在江蘇省公共資源交易平臺(tái)的“金陵邑文旅34.75%股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告”頁(yè)面看到，金陵邑文旅經(jīng)營(yíng)狀況不佳：2024年全年?duì)I業(yè)收入僅2.78萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為負(fù)330.82萬(wàn)元；2025年8月31日?qǐng)?bào)表更顯示，公司營(yíng)業(yè)收入為0，凈利潤(rùn)為負(fù)48.38萬(wàn)元。

針對(duì)上述財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，記者致電南京牛首山文化旅游集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人，其表示，網(wǎng)傳“2024年?duì)I收2.78萬(wàn)元”的數(shù)據(jù)不屬實(shí)，金陵邑文旅主要負(fù)責(zé)建設(shè)，后期的運(yùn)營(yíng)是天闕公司，該公司目前營(yíng)收已超1.4億元，金陵小鎮(zhèn)客流量從2021年開(kāi)園至今已達(dá)185萬(wàn)人次。