3月27日，廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、北京市物權(quán)法學研究會在研究會秘書處舉辦了《東莞市物業(yè)管理條例（草案征求意見稿）》（以下簡稱《條例》）立法研討會。

來自廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東莞市人大法工委、東莞市司法局相關(guān)領(lǐng)導及廣東省住房政策研究中心等東莞市立法團隊參加了會議。與會專家針對東莞市物業(yè)管理方面面臨的主要問題進行了專業(yè)交流討論。

會議由廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局曾瑞瓊科長主持，北京市物權(quán)法學研究會副會長、秘書長、中國物業(yè)管理協(xié)會法律和政策工作委員會委員畢文強律師主持研討部分。

參與本次研討的專家有：北京市物權(quán)法學研究會副會長、北京大學法學院樓建波教授，北京市物權(quán)法學研究會常務(wù)理事、北京理工大學法學院趙秀梅教授，北京市物權(quán)法學研究會理事、首都經(jīng)濟貿(mào)易大學法學院翟業(yè)虎教授，北京市物權(quán)法學研究會理事、中央財經(jīng)大學法學院徐建剛副教授，北京市物權(quán)法學研究會理事、北京市社會科學院法學所于雯雯副研究員，北京市物權(quán)法學研究會副秘書長、中國物業(yè)管理協(xié)會法律和政策工作委員會委員王兵律師。

與會專家聚焦法律主體不清晰、客體不明確出現(xiàn)的相關(guān)問題和物業(yè)服務(wù)如何解決低價低質(zhì)量服務(wù)等問題。對《條例》的所涉及法律概念、體例結(jié)構(gòu)、機制設(shè)計、法律責任等提出了建議，并對東莞市立法團隊所關(guān)注的業(yè)主委員會委員參選資格、業(yè)主大會“參與表決”的認定、業(yè)主委員會委員的法律責任、老舊住宅區(qū)應(yīng)急維修和應(yīng)急物業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理中的政府職責等問題發(fā)表了看法，提出了法律設(shè)計上的解決方案。

與會人員進行了充分交流，針對實務(wù)部門關(guān)心的問題，明確了相關(guān)法律規(guī)范，力圖通過良法推動善治。本次研討內(nèi)容豐富，成果顯著，對于《條例》的立法工作提供了專業(yè)支持。