3月27日，廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局、北京市物權法學研究會在研究會秘書處舉辦了《東莞市物業(yè)管理條例（草案征求意見稿）》（以下簡稱《條例》）立法研討會。

來自廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局、東莞市人大法工委、東莞市司法局相關領導及廣東省住房政策研究中心等東莞市立法團隊參加了會議。與會專家針對東莞市物業(yè)管理方面面臨的主要問題進行了專業(yè)交流討論。

會議由廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局曾瑞瓊科長主持，北京市物權法學研究會副會長、秘書長、中國物業(yè)管理協(xié)會法律和政策工作委員會委員畢文強律師主持研討部分。

參與本次研討的專家有：北京市物權法學研究會副會長、北京大學法學院樓建波教授，北京市物權法學研究會常務理事、北京理工大學法學院趙秀梅教授，北京市物權法學研究會理事、首都經濟貿易大學法學院翟業(yè)虎教授，北京市物權法學研究會理事、中央財經大學法學院徐建剛副教授，北京市物權法學研究會理事、北京市社會科學院法學所于雯雯副研究員，北京市物權法學研究會副秘書長、中國物業(yè)管理協(xié)會法律和政策工作委員會委員王兵律師。

與會專家聚焦法律主體不清晰、客體不明確出現(xiàn)的相關問題和物業(yè)服務如何解決低價低質量服務等問題。對《條例》的所涉及法律概念、體例結構、機制設計、法律責任等提出了建議，并對東莞市立法團隊所關注的業(yè)主委員會委員參選資格、業(yè)主大會“參與表決”的認定、業(yè)主委員會委員的法律責任、老舊住宅區(qū)應急維修和應急物業(yè)服務、物業(yè)管理中的政府職責等問題發(fā)表了看法，提出了法律設計上的解決方案。

與會人員進行了充分交流，針對實務部門關心的問題，明確了相關法律規(guī)范，力圖通過良法推動善治。本次研討內容豐富，成果顯著，對于《條例》的立法工作提供了專業(yè)支持。