在北京市前門(mén)西興隆街兩側(cè)，經(jīng)過(guò)恢復(fù)式修建的16個(gè)院落目前完工，呈現(xiàn)出古韻新顏。這些院落由朱小地等7位設(shè)計(jì)師領(lǐng)銜設(shè)計(jì)。未來(lái)，這片區(qū)域?qū)⑼ㄟ^(guò)招商引入多元業(yè)態(tài)，打造集品牌消費(fèi)、主題餐飲、文化體驗(yàn)于一體的生活街區(qū)。

前門(mén)西興隆街整修一新，街區(qū)恢復(fù)傳統(tǒng)風(fēng)貌。記者 鄧偉攝

西興隆街197號(hào)二進(jìn)院內(nèi)景。記者 鄧偉攝

10月16日上午，秋意濃重，記者來(lái)到西興隆街西段，兩側(cè)高高的槐樹(shù)黃綠交織，掩映著成排的院落。與周邊的四合院群落相似，這些院落以傳統(tǒng)的青磚灰瓦、棕色門(mén)窗為主色調(diào)，新添了落地玻璃等現(xiàn)代建筑元素，新舊交融，呈現(xiàn)出“復(fù)古中見(jiàn)時(shí)尚”的獨(dú)特氣質(zhì)。

這16個(gè)院落是西興隆街恢復(fù)性修建試點(diǎn)項(xiàng)目的最新成果。該項(xiàng)目是前門(mén)東區(qū)保護(hù)與復(fù)興規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)的深度實(shí)踐，西起前門(mén)東路，東至草廠(chǎng)三條，總占地約1.26公頃，總建筑面積約1.46萬(wàn)平方米，其中地上約8771平方米，地下約5807平方米。

回溯至2006年，因道路拓寬工程，西興隆街兩側(cè)形成零散地塊。2019年起，結(jié)合西興隆街的商業(yè)歷史，東城區(qū)區(qū)屬?lài)?guó)企天街集團(tuán)對(duì)這里進(jìn)行恢復(fù)性修建。修建采用集群式設(shè)計(jì)模式，特邀朱小地、邊蘭春、張杰、呂舟、賴(lài)軍、孟巖、吳晨7位深耕老城保護(hù)與更新領(lǐng)域的建筑師以及照明專(zhuān)家詹慶旋，從歷史、傳統(tǒng)、文化中尋找設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)，對(duì)西興隆街道路進(jìn)行改造提升，對(duì)南北兩側(cè)建筑進(jìn)行恢復(fù)性修建，以專(zhuān)業(yè)力量助力老街區(qū)傳承文脈、煥發(fā)新生。

踏入部分院落，記者發(fā)現(xiàn)每個(gè)院落格局各不相同，可見(jiàn)設(shè)計(jì)的匠心。穿過(guò)沿街倒座房，踏入西興隆街197號(hào)的二進(jìn)院，一個(gè)規(guī)整的四合院映入眼簾。正房坐落在一米高的基石之上，東西廂房相對(duì)而立，院中一株國(guó)槐，樹(shù)冠如一把大傘。對(duì)比老照片，發(fā)現(xiàn)院落修建整體延續(xù)了原始的院落、房屋格局，修舊如舊。部分細(xì)節(jié)也在排除安全隱患的基礎(chǔ)上恢復(fù)原有風(fēng)貌、保持“老勁”。例如通往正房的石臺(tái)階，在排除安全隱患后原樣保留；倒座房沿街立面，去除破舊的白瓷磚，恢復(fù)青磚素面。

出197號(hào)往西走，西興隆街219、221、223號(hào)新舊交融的特色則更加明顯。沿街房屋屋頂采用合瓦與清水脊，再現(xiàn)傳統(tǒng)坡屋面的古韻。而房屋格局則延續(xù)原始連排的基底，鄰街一側(cè)是大落地玻璃，展現(xiàn)出現(xiàn)代簡(jiǎn)約的風(fēng)尚。

院落之外，街區(qū)環(huán)境也上了臺(tái)階。西興隆街市政環(huán)境道路環(huán)境整治提升項(xiàng)目西起前門(mén)東路、東至新革路，全長(zhǎng)約740米，內(nèi)容包括市政工程、景觀提升、沿街現(xiàn)狀建筑立面整飾修理。目前建筑與市政施工均已完工。

未來(lái)，西興隆街開(kāi)街營(yíng)業(yè)后，將積極引入新業(yè)態(tài)、新品牌與新消費(fèi)群體，與原有社區(qū)有機(jī)融合，與前門(mén)大街商業(yè)區(qū)聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)城市更新由開(kāi)發(fā)建設(shè)向可持續(xù)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)變，構(gòu)建高品質(zhì)生活商業(yè)街區(qū)。

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新院落新碩果

以“古都韻·人民悅·萬(wàn)象新”為主題的2025年北京市東城區(qū)城市更新主題日系列活動(dòng)，10月16日在煥發(fā)新生的前門(mén)西興隆街正式啟動(dòng)。當(dāng)天，已完成恢復(fù)性修建的部分院落內(nèi)，集中展示東城城市更新中的豐碩成果與未來(lái)規(guī)劃，吸引與會(huì)者參觀。

活動(dòng)中，東城區(qū)一批榮獲本年度北京城市更新榮譽(yù)的項(xiàng)目受到表彰。朝阜路及朝陽(yáng)門(mén)南北小街整治提升、景山三眼井啟動(dòng)區(qū)胡同院落及首開(kāi)首院文化金融產(chǎn)業(yè)園榮獲“最佳實(shí)踐”稱(chēng)號(hào)；前門(mén)草場(chǎng)居住體驗(yàn)院落（文華東方酒店）、重構(gòu)·潮東里非標(biāo)文旅綜合體獲評(píng)“優(yōu)秀案例”。此外，百姓身邊的生態(tài)會(huì)客廳—南館公園改造提升、東四街道倉(cāng)南12號(hào)院社區(qū)微花園等一批深入社區(qū)的民生項(xiàng)目，入圍公眾投票環(huán)節(jié)。

在作為展陳空間的西興隆街院落群中，各家企業(yè)帶來(lái)生動(dòng)實(shí)踐展示：首開(kāi)集團(tuán)以其“最佳實(shí)踐”案例——景山三眼井片區(qū)與首開(kāi)首院文化金融產(chǎn)業(yè)園為范本，詮釋更新理念；建工集團(tuán)則通過(guò)西總布街區(qū)更新項(xiàng)目，展現(xiàn)更新模式的跨越；天街集團(tuán)重點(diǎn)呈現(xiàn)前門(mén)草廠(chǎng)居住體驗(yàn)院落、西興隆街恢復(fù)性修建等項(xiàng)目的實(shí)踐成果。（記者 李瑤）