針對轄區(qū)內(nèi)近4萬平方米因企業(yè)破產(chǎn)、停產(chǎn)形成的“僵尸資產(chǎn)”這一歷史沉疴，河南省濟(jì)源產(chǎn)城融合示范區(qū)天壇街道主動作為，以“破冰”的勇氣直面難題，以創(chuàng)新思維和精準(zhǔn)服務(wù)，成功探索出一條盤活閑置資源、優(yōu)化營商環(huán)境的新路徑，讓“沉睡資產(chǎn)”轉(zhuǎn)化為推動天壇高質(zhì)量發(fā)展的新動能。

破局：三方聯(lián)動，打通“僵尸資產(chǎn)”處置堵點(diǎn)

天壇街道主動創(chuàng)新機(jī)制，打造“府院聯(lián)動”機(jī)制鏈。街道牽頭成立工作專班，建立起“法院+管理人+政府”三方高效協(xié)同的聯(lián)席制度，形成合力攻堅克難的強(qiáng)大引擎。針對多次流拍的商用樓、廠房資產(chǎn)，引入專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)、客觀的價值重估，并聯(lián)合法院、管理人、政府平臺，通過多渠道、多形式精準(zhǔn)發(fā)布拍賣、處置、售賣公告，大幅提升信息透明度和市場吸引力。這一系列組合拳成效顯著，成功吸引了11家潛在買家積極參與競逐。目前，已成功盤活廠房面積達(dá)1.3萬平方米，為后續(xù)工作奠定了堅實(shí)基礎(chǔ)。

賦能：精準(zhǔn)滴灌，跑出企業(yè)落地“加速度”

天壇街道著力打造“精準(zhǔn)服務(wù)”保障鏈，為新入駐企業(yè)提供全生命周期護(hù)航。街道開通“綠色通道”，實(shí)行“一企一策”定制化服務(wù)，精準(zhǔn)對接企業(yè)需求。街道提前介入，高效落實(shí)了6項(xiàng)廠房基礎(chǔ)設(shè)施配套及水電氣等基本要素保障，并指派服務(wù)專員，為企業(yè)代辦審批、報備等手續(xù)超過3類。正是這種“保姆式”的服務(wù)，創(chuàng)造了令人驚嘆的“天壇速度”——新簽約企業(yè)從簽約入駐到正式投產(chǎn)運(yùn)營，全程僅用時1個月，真正實(shí)現(xiàn)了“騰籠換鳥”與“引鳳筑巢”的無縫高效銜接。

深耕：生態(tài)培育，激活產(chǎn)業(yè)升級“強(qiáng)引擎”

天壇街道深諳，盤活資產(chǎn)絕非簡單的“換租客”，更要著眼于長遠(yuǎn)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級。為此，街道延伸構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)培育”生態(tài)鏈，建立“資產(chǎn)盤活+產(chǎn)業(yè)升級”聯(lián)動機(jī)制。在引進(jìn)新企業(yè)時，積極引導(dǎo)其融入本地優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈，特別是鋼產(chǎn)品深加工和裝備制造領(lǐng)域，推動原有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，提升整體行業(yè)競爭力。同時，街道積極搭建融資橋梁，協(xié)助企業(yè)利用“信易貸”App等線上平臺，并定期組織“政銀企”座談對接會，精準(zhǔn)幫助企業(yè)爭取融資支持，有效解決了企業(yè)發(fā)展初期的資金瓶頸問題，為新項(xiàng)目注入強(qiáng)勁動力。

天壇街道成功盤活“僵尸資產(chǎn)”，是優(yōu)化營商環(huán)境、激發(fā)市場活力、推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的一個生動縮影。通過創(chuàng)新機(jī)制、精準(zhǔn)施策、優(yōu)化服務(wù)，不僅有效破解了歷史遺留難題，避免了寶貴資源的閑置浪費(fèi)，更高效配置了生產(chǎn)要素，為新企業(yè)、新產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展創(chuàng)造了優(yōu)越條件，為街道經(jīng)濟(jì)注入了新鮮血液，夯實(shí)了高質(zhì)量發(fā)展的根基。天壇街道將繼續(xù)秉持開拓創(chuàng)新、服務(wù)至上的理念，不斷探索優(yōu)化營商環(huán)境的新方法、新路徑，持續(xù)提升服務(wù)能級，當(dāng)好企業(yè)的“貼心人”和“護(hù)航者”，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地生根、開花結(jié)果，共同書寫天壇經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展的新篇章。（李藝凡）