過去，外地法院想要辦理寧波區(qū)域的不動產查封，需要委托屬地法院向登記機構提交查封申請，并遞交紙質材料，較為繁瑣。今年，包括寧波在內的全國8個試點地區(qū)上線了“總對總”網絡查控系統(tǒng)，實現(xiàn)了不動產網絡查封全流程線上辦理服務新模式。近日，浙江省寧波市不動產登記中心積極開展該項試點工作，成功辦理了深圳市羅湖區(qū)人民法院首筆跨省不動產查封登記“全程網辦”業(yè)務，標志著該市不動產網絡查封登記服務正式邁入“總對總”全國通辦新階段。

按照《最高人民法院 自然資源部關于開展“總對總”不動產網絡查封登記試點工作的通知》要求，為確保上級“不動產登記+司法查控”改革試點工作在寧波市平穩(wěn)落地應用，市不動產登記中心主動作為，高質量完成了不動產登記系統(tǒng)的升級改造，完成“總對總”接口聯(lián)調聯(lián)試，及時接入省級網絡查封登記子系統(tǒng)，同時配合屬地人民法院通過系統(tǒng)實時動態(tài)核實網絡查封登記結果。

“總對總”網絡查控系統(tǒng)，主要以不動產單元代碼、裁判文書案號等作為關聯(lián)字段，線上發(fā)起查（續(xù)、解）封登記、輪候查封登記的協(xié)助執(zhí)行需求，最高人民法院經“總對總”網絡查控系統(tǒng)將協(xié)助執(zhí)行需求推送至自然資源部網絡查封登記子系統(tǒng)后，再由自然資源部推送至省級系統(tǒng)，繼而通過寧波市不動產登記“一窗受理”平臺推送至不動產坐落所對應的屬地不動產登記中心。查封登記登簿后，不動產登記結果再通過系統(tǒng)逐級反饋上報，最終反饋至線上提交查封申請的法院。

此次與深圳法院的跨省試點協(xié)作，是不動產登記機構與全國法院跨部門、跨層級、跨區(qū)域、跨業(yè)務、跨系統(tǒng)協(xié)同機制落地應用的重要探索和實踐。市不動產登記中心將充分發(fā)揮近些年在登記便利化改革中取得的豐富經驗，不斷優(yōu)化辦事流程、升級改造系統(tǒng)功能、迭代升級辦理模式，積極協(xié)同各地法院開展線上查封登記工作，為產權安全保駕護航，為構建全國“總對總”不動產網絡查封登記機制貢獻寧波智慧。（楊曉琴）