【文化遺產保護專家談】

我親歷了近30年來南京城市建設的發(fā)展變遷，覺得南京在歷史文化名城保護工作中有兩個探索具有一定的借鑒意義。

2015年初，南京市政府決定，在城市規(guī)劃、建設和管理工作中，堅持“科學規(guī)劃、民生優(yōu)先”的原則，從過去大規(guī)模、高強度、粗放式的突擊建設模式，轉入量力而行、科學有序、可管可控的新常態(tài)，不破壞城市生態(tài)，不透支城市未來發(fā)展，真正把城市建設、管理納入可持續(xù)發(fā)展的軌道。這就為歷史文化遺產的保護傳承，提供了更為有利的條件。

2019年9月，南捕廳街區(qū)大板巷開街，迅速成為游客尤其是年輕人的“網紅打卡地”，是歷史街巷復興的一個成功實踐。大板巷東鄰全國重點文物保護單位甘熙宅第，北近新街口商業(yè)中心，位于評事街歷史風貌區(qū)東部。十年前這里曾打算改建“城中頂級別墅區(qū)”，遭到全社會強烈反對，但區(qū)內應保護多少建筑，建設部門和專家長期爭執(zhí)不下。隨著歷史文化遺產保護意識的提高，南京旅游集團轉變思路，接受設計專家陳衛(wèi)新的指導，保護作為歷史印記的街巷肌理，重建街巷的公共性，使其成為人與人和諧相處的新型空間。

大板巷長僅200米，但兩邊留存著從明清到現(xiàn)代的多個院落，使其有橫向拓展的可能。工作團隊以原有街區(qū)格局和不同時期歷史建筑為基礎，精心設計，鑲補風貌協(xié)調新建筑，在提升街區(qū)品質的同時，展現(xiàn)城市自然生長形態(tài)?，F(xiàn)存所有建筑，包括20世紀80年代的建筑都被活化利用，成為大板巷復興的資源。這就避免了文物建筑、歷史建筑被割裂出原有的生存環(huán)境，變成孤立的“展品”而喪失活力。同時，街區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃，實現(xiàn)功能轉換，引進與歷史街區(qū)相適應的“人間煙火”服務業(yè)態(tài)。院落式生活本是江南市民生活的常態(tài)，很容易喚醒人們對過往的記憶。街區(qū)改造時，在盡可能保留老城南文化元素基礎上，又將大板巷與夫子廟、老門東景區(qū)有所區(qū)分。大板巷的區(qū)位優(yōu)勢由此得以彰顯，人們從繁華喧鬧的新街口轉入大板巷，那一種溫馨和諧頓時令人放松，可盡情享受緊張奔波之后的休憩?！袄夏暇钡酱耍幸环N“回家”的親切感。這種深層次的人文因素，是大板巷復興迅速成為文旅熱點、取得經濟效益的根基。正如陳衛(wèi)新所說，大板巷復興抓住了城市記憶、文化傳承的主脈。這也說明，歷史街巷保護復興工作中，選擇既有文化遺產保護意識，又有專業(yè)技能的專家來指導十分重要。

大板巷復興成為南京城市更新一個里程碑式的轉折點，為后續(xù)歷史街巷保護提供了樣板范例。這種模式是可以復制的，現(xiàn)在正逐漸向西推進，而且吸引了許多商家排隊等候入駐街區(qū)，許多還在維修中的建筑就已經被預訂了。入駐業(yè)態(tài)管控嚴格，必須符合歷史建筑保護與街區(qū)文化傳承的標準，以傳統(tǒng)經典為基礎，融入創(chuàng)新時尚人文因素，形成集老字號品牌、非遺展示、創(chuàng)新產業(yè)、沉浸式演出、文旅休閑于一體的街區(qū)風情，讓游客得以多方位體驗南京深厚的歷史文化底蘊。

2021年春，以“共生、共建、共享、共處”為宗旨更新的門東小西湖片區(qū)開放，在保護街區(qū)歷史風貌、活化形成新景觀的同時，首次在街區(qū)內保留了原住居民，成為南京老城區(qū)改造的又一個里程碑。

小西湖街區(qū)是南京22片歷史風貌區(qū)之一，是明清風貌特征保存較為完整的居住型街區(qū)，但房屋大多年久失修、市政設施嚴重不足、人均居住面積僅12平方米。值得一提的是，小西湖街區(qū)保護思路是南京多所大學的研究生志愿者利用假期實地勘察后提出的，專家們對此思路高度贊譽，并確定由東南大學教授韓冬青的團隊承擔規(guī)劃設計。

小西湖街區(qū)更新團隊尊重原住居民意愿，探索“小尺度、漸進式”的微更新模式，以院落或幢為單元，分別設計更新方案；同時恢復歷史街巷肌理，疏通消防通道，以“微型管廊”技術敷設水、電、煤氣等市政管線，并利用街邊巷口隙地，見縫插針營造10余處口袋廣場，走出了一條歷史文化整體保護、居民生活質量提升、街區(qū)功能活力復興的新路徑。

小西湖街區(qū)的開放，標志著南京城市更新從過去“拆、改、留”轉變?yōu)椤傲簟⒏?、拆”，歷史風貌區(qū)規(guī)劃設計從自上而下轉變?yōu)樽韵露?，建設資金從過去“就地平衡”轉變?yōu)樾鲁欠床咐铣?，真正做到了老城改造“以人為本”、為居民謀福利，被譽為“有溫度的事業(yè)”。

2022年，聯(lián)合國教科文組織亞太地區(qū)文化遺產保護獎評選中，南京小西湖項目獲創(chuàng)新設計項目大獎。評委會認為該項目“在社會和技術創(chuàng)新方面，提供了可推廣、可復制的經驗”。2024年，小西湖街區(qū)入選住建部“城市歷史文化保護傳承案例”。這證明南京在歷史文化遺產保護傳承上的探索和經驗，不僅對南京人、南京城有意義，也對全國的城市歷史文化保護傳承有借鑒、啟迪、參考作用。（薛冰）